Giá Phí Sản Phẩm Xây Dựng: Cách Xác Định Chính Xác?

Bài viết này phân tích các phương pháp xác định giá phí sản phẩm xây dựng, từ truyền thống đến hiện đại, nhằm giúp các nghiên cứu sinh và giảng viên đại học hiểu rõ hơn về cách thức tối ưu hóa lợi nhuận trong ngành xây dựng.

1. Tổng Quan Về Chi Phí và Kế Toán Quản Trị Chi Phí (KTQTCP)

1.1. Khái Niệm Chi Phí

Chi phí là biểu hiện bằng tiền của toàn bộ hao phí về lao động sống và lao động vật hóa, cùng các chi phí cần thiết khác mà doanh nghiệp phải chi ra để tạo ra sản phẩm, dịch vụ trong một thời kỳ nhất định.

1.2. Đặc Điểm Của Chi Phí

• Chi phí là chỉ tiêu đo lường mức tiêu hao nguồn lực của doanh nghiệp.
• Chi phí được biểu hiện bằng tiền.
• Chi phí liên quan đến mục đích hoạt động của doanh nghiệp.
• KTQTCP cung cấp thông tin thích hợp, kịp thời về chi phí cho việc ra quyết định quản lý.

1.3. KTQTCP và Vai Trò Tại Công Ty Xây Dựng

KTQTCP là bộ phận của hệ thống kế toán quản trị, cung cấp thông tin về chi phí để doanh nghiệp thực hiện chức năng quản trị, xây dựng kế hoạch, kiểm soát, đánh giá hoạt động và ra quyết định. Vai trò của KTQTCP trong công ty xây dựng:

• Cung cấp thông tin chi phí cho nhà quản lý để thực hiện chức năng quản trị (lập kế hoạch, tổ chức thực hiện, kiểm tra – đánh giá, ra quyết định).
• Cụ thể hóa kế hoạch hoạt động thành các dự toán kinh doanh.
• Kiểm soát quá trình thực hiện kế hoạch.

2. Ảnh Hưởng Của Đặc Điểm Ngành Xây Dựng Đến KTQTCP

2.1. Đặc Điểm Sản Phẩm Xây Dựng

• Tính đơn chiếc: Mỗi sản phẩm (công trình, hạng mục) có đặc điểm riêng.
• Quy mô lớn, thời gian dài: Chu kỳ sản xuất kéo dài, ảnh hưởng đến việc tập hợp chi phí và tính giá thành.
• Tính cố định: Sản phẩm không thể nhập kho mà được tiêu thụ ngay.
• Chất lượng được quy định rõ: Khó tận dụng vật liệu tại chỗ, ảnh hưởng đến chi phí.
• Giá trị lớn: Phức tạp trong xác định giá thành.

2.2. Đặc Điểm Hoạt Động Xây Dựng

• Tính thời vụ, chịu ảnh hưởng tự nhiên: Ảnh hưởng đến quá trình thi công và phát sinh chi phí.
• Địa điểm thi công thay đổi: Khó tổ chức sản xuất và phát sinh chi phí vận chuyển.
• Đấu thầu: Cần xác định giá dự toán chính xác để tăng khả năng trúng thầu.
• Cơ chế khoán: Ảnh hưởng đến tổ chức kế toán và kiểm soát chi phí.
• Sử dụng nhiều tài nguyên, gây ô nhiễm: Yêu cầu kiểm soát chặt chẽ vật liệu và tuân thủ quy định môi trường.

3. Nội Dung Cốt Lõi Của KTQTCP Trong Công Ty Xây Dựng

3.1. Phân Loại Chi Phí

Phân loại chi phí là yếu tố then chốt trong KTQTCP. Các tiêu thức phân loại chính:

• Theo công dụng kinh tế: Chi phí sản xuất và ngoài sản xuất.
• Theo nội dung kinh tế: Nguyên liệu, vật liệu, nhân công, công cụ dụng cụ, khấu hao TSCĐ, dịch vụ mua ngoài, chi phí khác bằng tiền.
• Theo khả năng quy nạp vào đối tượng chịu phí: Chi phí trực tiếp và gián tiếp.
• Theo cách ứng xử của chi phí: Chi phí biến đổi, cố định, hỗn hợp.
• Theo khả năng kiểm soát: Chi phí kiểm soát được và không kiểm soát được.
• Theo mối quan hệ với quyết định kinh doanh: Chi phí cơ hội, chênh lệch và chìm.

3.2. Xây Dựng Định Mức và Lập Dự Toán Chi Phí

• Định mức chi phí: Ước tính về mặt khối lượng và tỷ lệ của từng loại chi phí để hoàn thành một đơn vị công tác xây dựng.
• Dự toán chi phí: Dự kiến chi tiết về tình hình huy động và sử dụng nguồn lực, biểu hiện thông qua các biểu mẫu.

Các bước lập dự toán:

1. Lựa chọn phương pháp lập dự toán từ trên xuống, từ dưới lên hoặc kết hợp cả hai.
2. Thu thập và xử lý thông tin (khối lượng công việc, giá vật tư, nhân công, máy móc).
3. Lập dự toán chi phí (vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung).
4. Tổng hợp và phê duyệt dự toán.

3.3. Tổ Chức Tập Hợp Chi Phí Xây Dựng

Tập hợp chi phí xây dựng theo đối tượng (công trình, hạng mục, hợp đồng, khối lượng công việc hoàn thành, khu vực thi công). Xác định chi phí trực tiếp và gián tiếp, sử dụng tiêu thức phân bổ chi phí gián tiếp hợp lý (khối lượng công việc, chi phí nhân công trực tiếp).

3.4. Xác Định Giá Phí Sản Phẩm Xây Dựng

Các phương pháp xác định giá phí:

• Chi phí thực tế: Dựa trên chi phí thực tế phát sinh.
• Chi phí thông thường: Ước tính chi phí sản xuất chung và phân bổ.
• Chi phí tiêu chuẩn: Sử dụng chi phí định mức.
• Chi phí theo hoạt động (ABC): Phân bổ chi phí dựa trên hoạt động và mức độ đóng góp.

3.5. Phân Tích Biến Động Chi Phí

Phân tích biến động chi phí thực tế so với dự toán (về lượng và giá trị). Xác định nguyên nhân biến động (giá vật liệu, năng suất lao động,…) để có biện pháp kiểm soát.

3.6. Phân Tích Thông Tin Chi Phí Phục Vụ Ra Quyết Định

Phân tích thông tin chi phí thích hợp để ra quyết định:

• Loại bỏ/tiếp tục kinh doanh bộ phận.
• Tự xây dựng/thuê ngoài.
• Chấp nhận/từ chối hợp đồng.
• Lựa chọn phương án tổ chức thi công.
• Ra quyết định trong điều kiện bị giới hạn.

3.7. Tổ Chức Mô Hình Kế Toán Quản Trị Chi Phí

• Mô hình độc lập: KTQT và KTTC tách biệt.
• Mô hình kết hợp: KTQT kết hợp chặt chẽ với KTTC.
• Mô hình hỗn hợp: Kết hợp cả hai mô hình trên.

4. Các Nhân Tố Ảnh Hưởng Đến Ứng Dụng KTQTCP

• Nhóm nhân tố con người: Năng lực và nhận thức của nhà quản trị, kế toán viên.
• Nhóm nhân tố tổ chức: Cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin, mức độ ủy quyền, sản phẩm, quy mô doanh nghiệp, văn hóa doanh nghiệp.
• Nhóm nhân tố bên ngoài: Cạnh tranh, chính sách pháp luật.

5. Bài Học Kinh Nghiệm Từ Các Nước Tiên Tiến

5.1. Hoa Kỳ

Sử dụng hệ thống chi phí tiêu chuẩn và ABC. ABC giúp cắt giảm chi phí hiệu quả nhưng tốn kém và mất thời gian.

5.2. Đức

Hệ thống kế toán chi phí GPK (chi phí tiêu chuẩn linh hoạt) tập trung vào phân loại chi phí, kế toán tại trung tâm chi phí và kế toán biên lợi nhuận.

5.3. Pháp

KTQT và KTTC tách biệt, tập trung kiểm soát chi phí theo trung tâm trách nhiệm.

5.4. Nhật Bản

Chú trọng JIT, quản lý chất lượng toàn diện và phương pháp chi phí mục tiêu.

6. Giải Pháp Hoàn Thiện KTQTCP Tại Các Công Ty Xây Dựng Việt Nam

• Nhận diện chi phí: Cung cấp thông tin cho yêu cầu KTQT.
• Định mức và dự toán: Xây dựng hệ thống định mức nội bộ và dự toán chi phí.
• Phương pháp xác định chi phí: Kết hợp phương pháp truyền thống và hiện đại.
• Phân tích chi phí: Phân tích chi tiết nguyên nhân biến động chi phí.
• Báo cáo KTQT: Xây dựng hệ thống báo cáo đầy đủ và có tính hệ thống.
• Mô hình tổ chức: Tổ chức KTQT kết hợp với KTTC.
• Ứng dụng KTQT chi phí: Để khắc phục các nhân tố ảnh hưởng.

7. Điều Kiện Thực Hiện Giải Pháp

• Về phía Nhà nước: Hướng dẫn, định hướng KTQT và có chế tài xử phạt cạnh tranh không lành mạnh.
• Về phía công ty xây dựng: Thay đổi nhận thức của nhà quản trị, nâng cao trình độ nhân viên kế toán và đầu tư công nghệ.
• Về phía tổ chức đào tạo: Cập nhật kiến thức mới về KTQT và tổ chức các chương trình đào tạo chuyên sâu.

Báo giá dịch vụ viết thuê luận văn

Luận Văn A-Z  nhận làm trọn gói dịch vụ viết thuê luận văn thạc sĩ, luận án tiến sĩ. Liên hệ ngay dịch vụ viết thuê luận văn của chúng tôi!

UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - BẢO MẬT

Nhận báo giá Xem thêm